Gavà impulsa un alquiler seguro y justo incorporando pisos vacíos a la Bolsa de Alquiler Municipal
Gavà activa una campaña para movilizar viviendas vacías y ampliar la oferta de alquiler asequible mediante incentivos, garantías y nuevas promociones de vivienda social.
El Ayuntamiento de Gavà refuerza sus políticas para hacer frente a la emergencia residencial, poniendo el foco en el alquiler tanto en futuras promociones públicas como en el parque de vivienda existente. Con este objetivo, la Oficina Local de Vivienda (OLH) ha lanzado una campaña para captar viviendas vacías y sumarlas a la Bolsa de Alquiler Municipal, destacando los beneficios que obtienen los propietarios.
Entre las ventajas ofrecidas a los propietarios figuran incentivos fiscales y garantías para asegurar una gestión segura y sin costes durante toda la duración del contrato:
- 95% de reducción del IBI
- Seguro multirriesgo del hogar
- Protección legal ante impagos
- Cobertura Avalloguer, que garantiza el pago de los primeros meses en caso de impago del inquilino
- Asesoramiento legal y técnico gratuito
Estas ventajas también benefician a las personas inquilinas, ya que el precio del alquiler se fija según el índice de referencia oficial, disponible en la web del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Actualmente, la Bolsa de Alquiler Municipal gestiona 95 viviendas en la ciudad.
Refuerzo del servicio de asesoramiento en contratos de alquiler
La OLH también intensifica la difusión del servicio gratuito de asesoramiento a propietarios e inquilinos, destinado a resolver dudas sobre contratos en vigor o en trámite. El objetivo es garantizar relaciones contractuales seguras, equilibradas y transparentes.
A lo largo de 2025, el servicio ha atendido un centenar de consultas, un aumento significativo respecto a años anteriores. Las dudas más comunes se centran en la duración de los contratos, la adecuación del precio, responsabilidades en reparaciones y, en el caso de alquiler de habitaciones, normas de convivencia y uso de espacios.
Nuevas promociones de alquiler asequible y vivienda social
El impulso al alquiler social es uno de los pilares del Plan 2040–2040 del Ayuntamiento, que prevé alcanzar un mínimo de 2.040 viviendas construidas en 2040. La estrategia se enmarca en el modelo de urbanismo responsable de Gavà, que prioriza el equilibrio entre crecimiento y sostenibilidad.
Las actuaciones previstas para ampliar la oferta de alquiler asequible incluyen:
- Vivienda habitacional en Torre Lluc: unos 15 pisos de alquiler transitorio en terreno municipal cedido a IMPSOL
- Vivienda dotacional en la av. Eramprunyà (antiguo equipamiento Ma. Aurèlia Capmany): 50 viviendas
- Ponent: 400 viviendas junto a la C-245 en terrenos cedidos a INCASOL
- Roca City Gavà: 263 viviendas
- Can Cerdans: unos 35 viviendas
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