Acciona compra la sede de Nestlé en Esplugues y proyecta construir viviendas de lujo

El edificio, propiedad desde 2018 del fondo surcoreano Igis, ha cambiado de manos tras varios meses de negociaciones en exclusiva entre ambas partes esta misma semana. Originalmente, Nestlé levantó estas instalaciones en los años 70 y, en la década de los 90, las escindió en una operación de ‘sale & leaseback’ con Meridian. Posteriormente, Meridian traspasó el activo a Igis, aprovechando el boom inversor en oficinas de la época.

Según fuentes cercanas al acuerdo, Acciona mantendrá el contrato de alquiler vigente con Nestlé durante el periodo de transición, garantizando la continuidad de la multinacional en sus instalaciones mientras se prepara el proyecto de cambio de uso. 

El plan de la compañía que preside José Manuel Entrecanales contempla la transformación integral del inmueble en un complejo de viviendas de alto standing, con espacios comunes, áreas verdes y amenidades orientadas a atraer a familias y profesionales.

El proyecto en Esplugues de Acciona se suma a otras iniciativas similares que la empresa viene desarrollando en núcleos urbanos, donde la falta de suelo construible impulsa la reconversión de antiguas oficinas y locales comerciales.

El cierre de la operación, valorada en 65 millones de euros, refleja además la confianza de Acciona en la revalorización de los activos inmobiliarios en una zona bien comunicada, junto al Cornellà–Riera y con acceso directo a la Ronda de Dalt. Se espera que las obras de adecuación comiencen a finales de 2025, con una primera fase de entrega de viviendas prevista para mediados de 2027.