El Ayuntamiento de Viladecans licita la reforma de los cines Lauren tras 13 años de cierre, con una inversión privada de 5,3 millones
El Consistorio aprueba las bases del concurso con el apoyo de los partidos de gobierno y ERC, que pese a ser rival, votó a favor. La oposición critica la demora y acusa al anterior gobierno de Carles Ruiz de incumplir sus promesas de reapertura inmediata.
El Pleno Municipal de Viladecans ha aprobado este jueves las bases para la licitación de la concesión administrativa de los antiguos Multicines Lauren. Con los votos a favor del equipo de gobierno (PSC, ECP y ERC), la abstención del PP y el voto en contra de Vox, se da luz verde a un proceso que busca reactivar un edificio emblemático cerrado desde 2013. La aprobación llega trece años después del cierre, un periodo que abarca dos legislaturas completas y que ha generado un intenso debate político sobre la gestión del patrimonio municipal.
Un modelo de colaboración público-privada
Ante la complejidad jurídica de la propiedad del inmueble —fragmentada hasta 2025 entre el Instituto Catalán de Finanzas (ICF) y siete entidades bancarias—, el Consistorio ha optado por externalizar la rehabilitación. El modelo aprobado no implica desembolso público directo para las obras: una empresa privada deberá invertir un mínimo de 5,3 millones de euros para reformar el espacio a cambio de una concesión de 40 años.
A cambio, el Ayuntamiento percibirá un canon anual a partir del decimoquinto año de la concesión. Además, el pliego incluye cláusulas sociales destinadas a garantizar el acceso ciudadano:
Precios regulados: Entradas generales por debajo de 6 euros y abonos juveniles inferiores a 15 euros mensuales.
Cesión de espacio: El Consistorio se reserva 700 m² para servicios municipales y 25 sesiones anuales gratuitas.
Enfoque social: Prioridad a actividades vinculadas al Plan Local de Juventud, incluyendo salud y deportes
La pregunta que se hacen los vecinos es: ¿Exactamente cuál es el proyecto? Aparte de los cines, que queda claro, ¿el resto cómo se plasmará? Los títulos que anuncian son genéricos, sin entrar en detalles
La polémica política: "Dos legislaturas perdidas"
La sesión plenaria estuvo marcada por las críticas de la oposición, que señaló la demora como síntoma de ineficiencia. Fuentes de los grupos opositores recordaron las declaraciones del exalcalde Carles Ruiz (PSC), quien en su mandato aseguró que la reapertura era "inminente" y "prioritaria".
"Se prometió una apertura inmediata que nunca llegó debido a una maraña judicial que el anterior gobierno no supo gestionar", señalaron desde la oposición. Para los críticos, el hecho de que el actual ejecutivo haya logrado desbloquear la situación justo a un año de las próximas elecciones municipales responde más a una estrategia electoral que a una resolución técnica temprana.
Desde el equipo de gobierno, sin embargo, defienden que la consolidación de la propiedad municipal en 2025 fue el paso previo indispensable para poder sacar el concurso a licitación ahora. Reconocen que la vía privada era la única viable para evitar que el edificio continuara degradándose sin coste para las arcas públicas.
Una cicatriz urbana a punto de cerrarse
El cierre de los Lauren en 2013 dejó un vacío significativo en la oferta de ocio cultural de Viladecans. Durante más de una década, el edificio ha permanecido como un símbolo de la crisis financiera y de la complejidad administrativa.
Ahora, con la publicación de las bases, las empresas interesadas tienen un plazo de 45 días para presentar sus ofertas. Mientras la administración confía en que esta fórmula acelere la recuperación del espacio, persiste entre parte del vecindario la sensación de desencanto. Como resume un residente de la zona: Nos dijeron que abría ayer, luego que mañana, y ahora resulta que hacen falta dos legislaturas y un inversor privado para arreglar lo que debería haber sido una gestión eficiente desde el principio".
De la gloria al abandono: cronología de los Lauren
La historia de los Multicines Lauren en Viladecans es el reflejo de la evolución del ocio cinematográfico en España y de cómo la crisis financiera de 2008 golpeó a los grandes complejos de salas múltiples.
La era dorada (1999-2010) Inaugurados en 1999, los Lauren se convirtieron rápidamente en el referente de ocio de la ciudad y de toda la comarca del Baix Llobregat. Con 13 salas, fue uno de los primeros macro-cines de la zona, desplazando a las antiguas salas tradicionales de barrio. Durante una década, fue el punto de encuentro habitual para jóvenes y familias, generando una actividad económica significativa en su entorno comercial.
El declive y la quiebra (2011-2013) La llegada de la crisis económica, sumada al cambio de hábitos de consumo (auge del streaming y descenso de espectadores presenciales), puso en jaque el modelo de negocio. La empresa propietaria, Lauren Exhibició SL, entró en suspensión de pagos. Tras varios intentos fallidos de reflotamiento y negociaciones con los bancos acreedores, los cines cerraron sus puertas definitivamente en octubre de 2013, dejando a más de 50 trabajadores en el paro y un edificio de más de 10.000 m² vacío en pleno centro urbano.
El limbo jurídico (2014-2024) Lo que siguió fue una compleja batalla legal. El inmueble no era propiedad municipal, sino que estaba hipotecado por valor de decenas de millones de euros. La propiedad estaba fragmentada entre el Institut Català de Finances (ICF) y un pool de siete bancos (incluidos BBVA, CaixaBank y Sabadell).
2015-2019: Durante la alcaldía de Carles Ruiz, el Ayuntamiento intentó comprar el edificio o facilitar su venta, pero la deuda superaba el valor de mercado del inmueble. Se presentaron varios proyectos privados que nunca cuajaron por la falta de viabilidad financiera.
2020-2024: La pandemia paralizó cualquier intento de reactivación. No fue hasta 2025 cuando, gracias a una negociación conjunta entre el Consistorio actual y la Generalitat, se logró consolidar la propiedad municipal (o los derechos de superficie necesarios) para poder actuar sobre el edificio, liberándolo parcialmente de la carga bancaria que lo mantenía secuestrado judicialmente.
El precedente de otros cines en la ciudad
Viladecans ya había sufrido la pérdida de sus cines históricos anteriores. Antes de los Lauren, la ciudad contaba con los Cines Cinema (en la calle Major) y los Cines Victòria, que cerraron en los años 90 dando paso a comercios o viviendas. La desaparición de los Lauren supuso que, por primera vez en décadas, Viladecans, con una población de 67.536 habitantes, se quedara sin ninguna sala de cine comercial dentro de su término municipal, obligando a sus vecinos a desplazarse a Gavà, Castelldefels o Barcelona para ver estrenos.
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