Avanza el proyecto para construir pisos públicos en la avenida Eramprunyà de Gavà

El proyecto de pisos dotacionales en Gavà da un nuevo paso adelante. La cooperativa de arquitectura Taller 11 ha sido la ganadora del concurso de ideas convocado por el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), a través del IMPSOL, para construir un nuevo edificio de vivienda pública en alquiler en la avenida Eramprunyà.

El inmueble se levantará en una parcela cedida por el Ayuntamiento de Gavà, concretamente en el antiguo equipamiento Maria Aurèlia Capmany, situado en el número 46 de esta vía. La actuación se enmarca en una colaboración institucional que permitirá avanzar en el Plan Local de Vivienda de Gavà, que contempla los alojamientos dotacionales como uno de los ejes clave para dar respuesta a la emergencia habitacional.

Según los primeros detalles del proyecto, el edificio contará con cerca de 50 viviendas de alquiler, además de dos agrupaciones de alojamientos compartidos, conocidos como clústeres, donde las personas residentes compartirán servicios y espacios comunes. Estas viviendas se destinarán prioritariamente a colectivos con mayores dificultades de acceso a la vivienda, como jóvenes, personas mayores, personas con discapacidad, mujeres víctimas de violencia machista, familias monoparentales y personas con necesidades de realojo.

Un edificio integrado en el entorno urbano

El futuro edificio estará compuesto por dos bloques distribuidos en distintos niveles: el bloque A, con fachada a la rambla Pompeu Fabra, y el bloque B, orientado a la avenida Eramprunyà. Entre ambos se generará un amplio espacio central libre, adaptado a la topografía existente, que incorporará zonas verdes de paso y estancia.

Cada bloque se organizará mediante módulos regulares que garantizan una buena orientación, así como óptimas condiciones de iluminación y ventilación natural en todas las viviendas. El proyecto definitivo se concretará en la fase de redacción del proyecto ejecutivo, aunque ya se prevé que los pisos de alquiler sean de una o dos habitaciones.

En cuanto a los clústeres habitacionales, se ubicarán en la planta baja y estarán formados por alojamientos de un dormitorio con cocina y baño propios, complementados con un espacio comunitario que dará acceso a una sala de estar y cocina compartidas. El resto de la planta baja acogerá espacios comunes para los residentes y un área de uso vecinal abierta al barrio.

Apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética

El proyecto ganador apuesta por un sistema constructivo ligero, rápido y sostenible, con el uso de materiales como la madera, capaces de absorber el calor durante el día y liberarlo lentamente por la noche. La disposición de los edificios y la organización de los espacios comunes permitirán reducir la demanda energética hasta en un 70% respecto a una vivienda convencional.

Además, se garantiza el confort térmico durante el 96% del año sin necesidad de sistemas artificiales de calefacción o refrigeración. Las pantallas estructurales se prefabricarán con hormigón de árido reciclado, procedente del derribo del antiguo equipamiento Maria Aurèlia Capmany.

El calendario previsto establece que a lo largo de 2026 se tramitarán el proyecto básico, el proyecto ejecutivo y la licitación de las obras, con el objetivo de iniciar la construcción de los pisos dotacionales a mediados de 2027.